各种奇葩租客会不断突破你的认知下限

我小舅子也是南京拆迁户，目前手上有7套在出租，具体收多少钱，我也是不知道了。。。。

自己的整租省心，你要当二房东肯定是有利可图的，只是前期投入建议小一些，回报应该是比较慢，还要往外面租可能事儿比较多，比如你3套房只需要和3个人沟通，等你3套房分成15间，你就要跟15个人沟通，肯定比以前事儿多，但是收入能高一些

建议去房屋租赁公司干一年，什么二房东收房，合同这些都学的到。

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这个建议不错，不过一年太长，我觉得有三个月应该就够了

万年老三吉良吉影大叔 考虑法律违规风险的前提下，隔间的话，用石膏板，这玩意儿比木板墙和砖墙更便宜，而且还符合消防审批，虽然隔间之后压根就不会批。 隔墙+油漆+人工，万把块钱搞定。几个月轻松回本，万一以后被查到，敲起来恢复 ...

谢谢建议，十分中肯，因为是本地人，很多东西应该好搞一些吧，毕竟我租的也是本地人房子

坐标苏州 自己房子租出去两套  表示考虑过隔间出租，想想还是怕折腾，主要怕人多了复杂
自己还要上班，后来还是整租了，简单点，毕竟都是自己买的住过得房子，不想被弄得一塌糊涂

多赚不了太多，损失的精力和惹上的是非恐怕不是一丁半点，挣安稳钱，享太平福，打心水机

不知道你们那边外来人口流动情况，我这边趋势越来越少，很多出租房都是空着。我自己家就是懒得找人租交给二手房东，二手差价赚不了多少。

你自己也是房东，如果别人要做你的二手房东，他对外的价格不可能高于市场价太多的。那么一手房东的你，愿意给他便宜多少呢？假如3000的，你顶多给他2500吧，相当于自己理解为500块找人帮你打理。

如果不需要前期投入还好，如果你们打算装修前期投入多的话，要考虑回本问题了。

我觉得最主要还是算一下你们打算投入多少，还有利润有多少，少利润的话，就没必要浪费时间。

我这边二手房东他是一堆亲戚在一个厂里上班，他不愁没人租，一堆亲戚一起租。如果你需要愁租客问题，我觉得也会有点麻烦，还有各种不知道什么类型人的租客要把控，不知道会不会有什么麻烦事找到你。

打扰了。

就自己手上的三套房，建议还是托管吧。  费时费力不如托给别人，找个班上。

我就观摩下

除非你是准备全职干这个，不然不建议你这么搞。。。

一般群租现在管理比较松，但是碰到331大检查，就基本要跑路了。。。

应该是19年之前全国搞过一次。。。这个风险巨大。。。

投入成本倒是不高，找天桥上的师傅做个隔段啥的，看你要做多少了。。。

都分租了装修不用太考虑，简装标准千把块钱的事情。。。

但是。。。一旦出事情，你就是担责的。。。