家住维也纳 这不就是我们这个小区的情况吗，其他区的也可以报名，但是100%轮不到，本学区内的也要根据户口迁入时间来分

对于这个情况，我只能说看钱包。

我对小学的要求就是离家近。。。中学要求是离家近。。。高中，再说吧。。。。

Oldman 只是局部地区吧，比如宁波镇海中学你听说过吗，你想摇号？那先买一套镇海的房子吧。

太真实，镇海城关我30年前去那个样子，15年前去那个样子，现在去还是那样子，永远的老破小，可就是能卖高价

红白机的年代 太真实，镇海城关我30年前去那个样子，15年前去那个样子，现在去还是那样子，永远的老破小，可就是能卖高价

镇海中学撑起整个镇海区的房价?

学区房是大城市才有的概念。小城市最多也就一个特别牛逼的学校周边，可能算学区房。我们这小城市政府的政策是，只要是新盖的小区聚集地，都会就近搞个学校，什么什么新小学，什么老小学的分校。硬件设备新的一塌糊涂，环境也一流。师资嘛，反正六年级以前都看不太出来。所以每个小区都是学区房，新房房价都很坚挺。至于二手房嘛，继续有价无市………
我觉得，药丸。学区什么的，只会是双减之后最后动刀的对象，毕竟这也是卷的一个主导因素之一，不搞掉它，以后谁都不想当螺丝钉咋办。
侏罗纪公园里的台词：生命总会找到出路。
改个说法，最后应该是：真正有钱人的孩子，才会找到出路………

学区房真的只是为了上学，等孩子毕业了基本上都会选择卖掉，一个朋友就是这样，得到了免费的名额，等卖掉的时候反而还多赚了几十万

对于学区房，我个人的看法，其实学校的教学质量并不是占很大的因素，主要还是看生源；
生源好的地方，学生本身就聪明，而且各种课外培训，家长也懂得多，家里也可以教教，成绩差不了哪里去；
而生源好的地方，通常是在市中心，或者富人区，或者高档楼盘周边；
生源造就学区，学区促进学区房，学区房再筛选生源；
凡事也有例外，偏远地区也有学霸，只是机率比较低；
当然我自己就选择市中心，即使又破又小。

父母总想给子女最好的，所以这种选择也是可以理解的。

买个学校附近小点的二手房

这个要看地理位置北上没问题其他的要看今后的走势了，别听人瞎比比生小孩没想这类问题，换个角度我同学就是小学天津优质学区房，好的小学扎堆等到了中学我们这里摇号好的中学有限没摇上天津南开最后去的收底校，这玩意要看你的位置和后期国家政策。一句话就是还要看脸！

1、抛开学区房的升值快、起跑线论、鸡娃内卷这些不谈，只说这个如果家门口学校太远、校风不好太乱，确实还是应该搬到离学校近的地方，最好走路或骑电动车二十分钟以内能到，顺便连初中高中一起考察了，选一个离小学中学都较近的地方。学业为重，路太远每天两趟把孩子大人折腾的太累了，影响学习，不是长久之计。

2、可以先了解一些你们城市当地的中考的政策，比如你所在的城市A区小学中学都是全市最强的，不买房子是不是可以花钱找关系进这个好小学，有的不错的小学甚至有拿租房合同（或找熟人签一份租房合同）就能入学，有了这个A区的学籍应该就可以在A区参加小升初和中考，当然还要留意一下有的学校很强的热门区会不会有那种很奇葩的规定，比如“虽然你学籍在A区但你户口也必须要在A区才能参加A区的中考”，这就比较恶心了，就必须买个小破房子落户口（买这样的房子关注的是总价低好出手，解决完A区户口可以卖掉）。如果不需要买房就能解决上好学校，可以租个房子住学校边上。

3、即使这个最热门的A区学校上不了，应该还会有次优的B区、C区这样的，中小学比A区有差距，但是比远郊区教育水平强太多了，像这种中等偏上的B区、C区，一方面可能不买房子入学（找关系、签租房合同）也比A区更便宜，另一方面置办学区房的话，房子比较老旧，可能单价比远郊区也贵不了多少，可以予以关注。

4、小学六年、初高中六年，考察学校学区的时候要把小升初、中考合在一起综合考量。祝成功！

我一个邻居就是租的小学边上的房子，小学的时候就是每天走路十分钟上学。他孩子去年9月升初一了，初中和小学在同一个区，但是初中距离他家五公里，每天电动车要二十多分钟，这样送了一个学期受不了了，最近他搬到初中边上去了，也是租的房子。可见离家近还是最重要的。如果不考虑资产保值增值需求的话，不一定买学区房，完全可以租房，只要他这个区让你在这凭学籍参加中考，不要求你户口必须在这个区就行。学校太差肯定不行，但完全没必要非要上“最好的”那个学校，差不多的就行，关键是要离家近。

典型的树欲静而风不止，自己本来心态平和，但是身边的人都卷，渐渐心态也变了，很难置身事外。

看过长江七号和那句话说得好“让儿子读贵族学校，我儿子都读的普通学校” “你也要有能力呀”

不知道有多少人和我一样的想法，既然没办法给孩子好的生活还不如不要把他带到这个世界上来，或许消极了点但咱现在养自己都捉襟见肘生个孩子不是害他嘛，那些什么传宗接代的古训就别拿出来说了

看了楼主和楼里老男人的回复，感觉为人父母，把孩子抚养成人真是不容易啊。。。向你们致敬

孩子离学校近一点肯定好的，即使学习不好，至少省下路上的时间多睡觉对健康也是好的。

婚房当初也在郊区，配套的小学离家接近3公里，而且生源很复杂、综合素质不高，实在没办法才到市区买了学区房。50平米老破小，房龄比我都大。贷款要还30多年，但一想到至少要住10年，还是狠狠心装修了一下。

除了教学质量、生源质量这些好处以外。一是离学校近，走路5分钟；二是离我单位近，走路15分钟；三是周边生活配套成熟，干啥都方便。四是房子小了打扫的负担比较轻。

坏处一是房子确实小，不够生二胎了，孩子再大一大可能会有点挤。二是停车很不方便，现在出门能步行或者打车距离近的，坚决不动车。三是老房子下水道、保温这些方面不如新房，遇到过一些麻烦。

有时候想起自己小时候，家里也就四五十平米，过得也很幸福，再看房子大小也没那么重要了。

学校很重要，身心发展更为重要，两者平衡才是最好的选择，为了学区全家省吃俭用住在老破小大可不必