房产税就是把“有房”这个优势变成了“劣势”，通俗的说，就是需要交房租???

而且农村也不能幸免，农村的院子，达到一定的面积后，也要交税。

星大神 北京土著，对于买房这种事情，没有一点能力。年存款不够买个厕所的

北京土著不是出生自带吗。。拆迁一套可以换多套?

gldsln 你字数最多你说的有道理。

我换个1千多万，送孩子去英国读书，去意大利或德国定居它不香么。我朝3线城市200万才够买一套房了，这价钱我去意大利3线城市能买一条街/doge。我跟我老婆说，你想想咱广州这套房能在意大利买一条村子，你就不纠结了~

oryxyang 北京土著不是出生自带吗。。拆迁一套可以换多套?

一，北京这几年拆迁并不多；
二，现在拆迁政策和之前没法比，同等的面积，和之前比有可能只能给1-2套房子；
三，北京土著居住环境比较差。

国内这价格简直无语

liyundai666666 跌了30%是因为新政策只允许跌30% 否则跌的比这多……

不管是政策还是地方部门都不想看见房价大跌，也不允许开发商扎堆搞特价跑路出货，银行对贷款额持续减少都是在看风向。靴子落地，房产税到底怎么算，怎么收，把账算清白才好再起锅烧油。

至今未见一点要跌的迹像~~~~~~~~~~~房租还猛涨一波~~~

房产暴跌，经济会崩盘，央行就不得不水漫金山。一般人如果没有合适的投资渠道，手上大量现金只会贬值成金圆券，还不如买房产。

Oldman xtcila 现在中国物价像极了泡沫破裂前的日本...........但只有工资不像。 完全不一样，日本是被美国广场协议搞残，房地产泡沫破裂，中国是一直在自己主 ...

日本不是被广场协议弄崩的，是国内博弈旧财阀和政府的对抗，政府想要软着陆 最后被旧财阀玩成了自杀式的坠机. 财阀吃饱了拍屁股走人 全日本为此买单…

不知道，反正我这小破地方没有跌。但是我感觉不会再暴涨了，不过也说不准

现在高房价和炒房的危害没有想象中那么简单的，这种危害是深远且影响国运的。

上海房价是跌了但是没人卖房了，都在租房给别人，现在的政策感觉挺搞笑的，别人刚需的贷了很多钱买房，现在房价跌了但是他们的贷款还是不变，感觉就是在用他们的血汗钱在填泡沫，总觉得以后的前景不乐观。

frostlord 我自己两套房子，一套在广州琶洲，另一套在佛山南海千灯湖，都算是两个城市的CBD位置了。先说结论，除了北京和上海，我就不信哪个城市有不跌的底气！琶洲那套已经赶在房产税前，在今年刚过完年就出手了，买的时候 ...

千灯湖，几乎没有佛山土著会买。这块区域，当年就是为了坑买不起广州的房，但又在广州工作的人的。现在这里几乎就是一块广州的飞地。上班要地铁一个半小时才能到广州天河，去个祖庙张槎逛街坐地铁都要半小时。

frostlord 我换个1千多万，送孩子去英国读书，去意大利或德国定居它不香么。我朝3线城市200万才够买一套房了，这价钱我去意大利3线城市能买一条街/doge。我跟我老婆说，你想想咱广州这套房能在意大利买一条村子，你 ...

你这也就糊弄糊弄没在欧洲生活过的人，我在西欧三线城市 这里一套有正常基础配套设施的基本在20万欧元左右 给你打个比方 我家这套30多万买的 算半个独栋别墅 贷款和税算下来可能都接近40万欧元了 再加上每年的地皮税在600欧左右（5000rmb）这是我爸10年前买的 10年后还是这价格可能还略有跌，我爸去年在国内买了一套房 2024交房，这还没交房 听我爸说他买的360多万现在想买得400多万出头 一年时间 他什么都没干 连钱也才交了100万 就涨了这么多 ，你们每天都说自己卖了去欧洲澳洲的 真不知道心是什么颜色的…

bin123 你这也就糊弄糊弄没在欧洲生活过的人，我在西欧三线城市 这里一套有正常基础配套设施的基本在20万欧元左右 给你打个比方 我家这套30多万买的 算半个独栋别墅 贷款和税算下来可能都接近40万欧元了 再加上 ...

我糊弄？我在英国读书工作，生活了6年，不知道欧洲啥行情？你拿西欧的房价跟南欧比？？？确定是在欧洲生活的，不是来抬杠的？要不干脆拿伦敦西区的价格作为参照标准算了呗，资本主义国家的房子6个钱包连首付都不够给呢。

同样20万欧，相近水平的地段，我在德国就能买英国三倍面积的房产，更不要说意大利。
意大利一线城市房价3w/平已经几乎是随便找了，你在中国一线城市找找看？像意大利北部的曼托瓦、克雷莫纳，很多老点（但不破）的独栋，都是1w/平以下，再去到乡村地区，更是白菜价。甚至个别三四线城市由于政府缺乏城建的预算，低价售房鼓励业主自行修葺房屋，把房价补贴给的非常高！你就是买了房子把旧房子拆了重建，性价比都超高。我大学教授，15年的时候就用4500欧买了一套老旧的独栋，没有少零！我那会还开她玩笑，说这价格光是买块地，都值得很。

bobo8614 千灯湖，几乎没有佛山土著会买。这块区域，当年就是为了坑买不起广州的房，但又在广州工作的人的。现在这里几乎就是一块广州的飞地。上班要地铁一个半小时才能到广州天河，去个祖庙张槎逛街坐地铁都要半小时。

然而并不是。当年是为了搞广佛同城，引资搞的项目，但后来反被广州吸血，佛山zf被打脸。我就是佛山土著，千灯湖2000年开建，11年广州才限购，在这之前跑来佛山买房的广州人很少。我的这套是14年买的，千灯湖地段（桂城海七路以南）的范围内，佛山本地人还是不少的，往北的话就一般是广州的炒房客了。