额。。。。。我来准确的科普一下。首先这个楼是没有问题的。沉降简单说就是松土被压缩了，高度就变低了。之所以出现楼没往下降周边土降了，是因为楼下的土是经过压缩夯实的，这些土进一步压缩的空间已经很小了，高度很难进一步降低。而周围的土只是经过了简单的碾压，土是松的，在经过长年累月的雨水冲刷，温度骤变就会产生固结压缩，高度降低。但楼下的土压实度较好没有产生同步沉降，久而久之就出现了楼下高周围低的情况。

skk4120356 SKYGil 实际上现在的房子下有桩基础，会深入地下几十立，甚至上百米，到岩层，所以房子反而少沉降，我是测量员[呲牙] 出现这情况是否说明楼房质量反而更好？（没 ...

其实不沉是正常的，至于周围沉是因为没经过特殊处理，加上水土流失。具体建筑物的沉降情况是要做沉降监测和倾斜监测才知道的

Oldman 有点反直觉了

说的基本没问题，要知道房子基础建设的时候基坑是挖的比房子底面积大很多的，房子基础做好了后才进行回填，房子主体由基础结构撑着，能保证缓慢而均匀的下沉，基本很难看出来，而主体周边都是相对的“松土”，下沉速度远高于由基础撑着的房屋主体，所以就形成了这种开裂。图片这种情况非常常见。