还好我没有遇到过提前还贷还要违约金，去年买的房子今年火速提前还贷还清了，还的利息不到一万

dm123 还好我没有遇到过提前还贷还要违约金，去年买的房子今年火速提前还贷还清了，还的利息不到一万

老哥还是有钱啊 就全款买呗

这个还算是正常。
前二周看了个信息，某个人手上有7-8套房，深圳那边的，全是空手套，拿现金还贷，说如果按现在的现金流，大约还能还个2-3年，但是问题在于没有一套是还完的，从他入手到现在他这些房差不多全都跌了小一半，如果现在就算全能成功卖掉，他需要还贷和抵回的钱，还亏好多钱。这种投机杠杆抄房的，败的真可能要跳了。

提前还贷现在还要违约金？以前不是随便还的？

19年之后买房的都是这样。。自住没影响，除非你就是想卖

惨惨惨

晴天借伞，下雨天收伞

wNg333 提前还贷现在还要违约金？以前不是随便还的？

一直有，我们这里好像是千分之几来的。

166W的房，花了203W，分期付款是这样的，很正常。 
没看懂，房子为什么没了。
提前还贷也不犯法呀，不可能没收房子吧

龙神 166W的房，花了203W，分期付款是这样的，很正常。 没看懂，房子为什么没了。 提前还贷也不犯法呀，不可能没收房子吧

他是房子拍卖了，卖完后发现卖房款不足以抵偿贷款，还有70万缺口

等于说这个房子他租住了6年花了203W，每年房租33.8W.......

算了，删掉，我脑子不好，不会算这些

现在不都是这样吗，所以还不上就不还，你法拍就是，房子不要了

看了这个人上传的视频，都是不同的人，要不就是摆拍要不就是AI生成，反正可信度不高。

“如果是真的，我希望是假的。如果是假的，我希望是真的”

看了下视频，正常还款6年后，通过借经营贷把房贷提前还清，然后做生意亏了，断供房子被拍卖了

做生意亏+房子折价装修家电等+利息罚息拍卖费等加起来一共加起来100多万吧，没他算的那么多，但的确房子亏了大头。其实最简单的算法是他买房前算正资产100万好了，到负资产60万，总共亏160万左右，其中房子亏90万左右吧，乱七八糟罚息拍卖费用20万左右，做生意亏了40万。

xcoldmanemunet 老哥还是有钱啊 就全款买呗

哈哈哈，因为去年基金还没有解套，不想割肉。今年一解套立马离场还房贷😁

dm123 哈哈哈，因为去年基金还没有解套，不想割肉。今年一解套立马离场还房贷😁

优秀

sakurachan 看了这个人上传的视频，都是不同的人，要不就是摆拍要不就是AI生成，反正可信度不高。 “如果是真的，我希望是假的。如果是假的，我希望是真的”

一看就挺假的

8090后都是高位接盘的勇士

一样，老论坛的坛友知道我家房子，卖了之后还欠银行20W