正人君子 Oldman 说不通啊，送房还是要还贷款的 标题里有一句，房子过户到你名下，可以解读为同时把债权也跟着转让到你名下，然后你继续偿还银行的贷款，这就是送房人的最终 ...

那说白了就是相当于200万卖我，换了个说法而已

Oldman 那说白了就是相当于200万卖我，换了个说法而已

当然不可能白送，这种其实就是找冤大头而已，不会真有人傻乎乎去接盘吧

shine454 Oldman 那说白了就是相当于200万卖我，换了个说法而已 当然不可能白送，这种其实就是找冤大头而已，不会真有人傻乎乎去接盘吧

国外是真有白送的，很多房子只卖1美元，因为他们有房产税，房子不值钱，每年交房产税却很高，干脆就送人得了

Oldman 那说白了就是相当于200万卖我，换了个说法而已

对，也可以这么理解，宁波房子平均怎么也两三万一平，咱们按100平计算：
就按这人高价3万一平买的吧，算个总价300万，当初贷款多数按30%计，就是付了90万，贷款210万；
现在房价下降了变成2万一平了，算个总价200万，一目了然了吧……
这人不要首付90万了，也不要房子了，只要你能继续替他偿还210万贷款，他还愿意额外支付5万，因为房子价格已经低于贷款价格了，每个月白白给银行送钱，买一个根本不值那么多钱的东西，疫情第三年好多燕郊的都断供+跳楼来了，因为燕郊的高位价格是3万5，现在卖1万……

正人君子 对，也可以这么理解，宁波房子平均怎么也两三万一平，咱们按100平计算： 就按这人高价3万一平买的吧，算个总价300万，当初贷款多数按30%计，就是付了90万，贷款210万； 现在房价下降了变成2万 ...

明白人！！这就是房价不能跌的原因~~不然一大批房奴要断供了

南苑 明白人！！这就是房价不能跌的原因~~不然一大批房奴要断供了

是的，重点是2018年到2020年买新房的人，这批人是最高危的