个人见解，直接把一个商贷清了，多的话再提前还另一个商贷

提前还最好 银行利息1点多  手里留下应急的钱 

盯着一个利率高商贷的直接还完。别分开还 等额本息有限还的是利息。

商贷利率高的结清，然后抵押

先还掉一套

如果利息相等，就集中还完一套先。
好像也有商贷转公积金的方法，可以去银行了解一下。
如果是等额本息，估计已经还了大部份利息，这种情况你要看看拿着钱是不是会产生比以后要交利息更多的收益。

这还用算嘛，还利率最高的那个

Oldman 这还用算嘛，还利率最高的那个

现在利率都是一样的，2.9%，公积金2.85%
但是公积金还剩50多W没还，利息也是最多的

wangyu1221 商贷利率高的结清，然后抵押

抵押干什么，现在抵押的利率比商贷还低？

哥们是什么时候买的房，敢背150W贷款？
我在13年买房的，第一套贷款了67万公积金，直到去年才提前还完。
第二套最高背了150万商贷，而且是最高点6.3%利率贷的，现在想想都有点后怕，当时真的是把家底掏空了敢贷这么多。
好在后面两年收入不错，整个大环境也很好花了几年时间还掉了，现在哪怕1、2个点消费贷我也不敢再贷了。

isis520 抵押干什么，现在抵押的利率比商贷还低？

抵押现在3不到吧，我的是2.6

wangyu1221 抵押现在3不到吧，我的是2.6

抵押了然后一次性还清，那不是左手倒右手，一样要还啊

shine454 哥们是什么时候买的房，敢背150W贷款？我在13年买房的，第一套贷款了67万公积金，直到去年才提前还完。第二套最高背了150万商贷，而且是最高点6.3%利率贷的，现在想想都有点后怕，当时真的是把家底掏 ...

你13年就能67W公积金贷款了，羡慕啊，厉害
我13年月薪4000

你这贷款也不多啊. 如果流水好. 或者有公司.  找中介垫资, 凑点钱把其中一个房贷全还完.  然后用这个房子抵押贷款. 把垫资的钱, 和另一个房贷还了. 
房子抵押贷款利率是2左右.  你房贷利率多少?
可以问问, 算算

isis520 你13年就能67W公积金贷款了，羡慕啊，厉害 我13年月薪4000

那时月薪比你还低3500，工资不够还月供，全靠家里

isis520 抵押了然后一次性还清，那不是左手倒右手，一样要还啊

利息支出少一点，而且灵活，有钱多还没钱少还。除了时间到要还本付息外，比商贷要好得多，而且有些银行可以不用还本直接续贷

isis520 现在利率都是一样的，2.9%，公积金2.85% 但是公积金还剩50多W没还，利息也是最多的

这数学题不是很简单吗，还2.9的，那个都可以，或者两个各还10万也可以，没区别

shine454 isis520 你13年就能67W公积金贷款了，羡慕啊，厉害 我13年月薪4000 那时月薪比你还低3500，工资不够还月供，全靠家里

你160W商贷几年还清是赚到钱了，我这几年虽然很努力，但是无奈能力有限，每年只能攒个10W.加上两个娃开销也大，存不下什么钱

isis520 你160W商贷几年还清是赚到钱了，我这几年虽然很努力，但是无奈能力有限，每年只能攒个10W.加上两个娃开销也大，存不下什么钱

能力其实大家差别不大，主要是时运，吃到了最后一波互联网红利，换现在一样失业，所以觉得当时头脑一热贷那么多，万一还不上很后怕不敢想。