warlockom 本来就是，保安保洁都没社保，工资最低标准的一半都没有

一个小区少则几百户，多则几千户，每家物业费算2000一年进账也有几百万。而物业几乎不需要投入，这块肥肉可想而已有多少人眼馋。

miku233 他哪怕收一个亿，只要业主能确确实实得到实惠就行 之前物业费5毛，换了物业之后物业费1毛，每年还给业主分钱，傻子都知道选哪个 之前物业费5毛，换了物业之后物业费1块，还要每年收车位清洁费，别说物业了 ...

我们这边物业费2块8，还收停车费广告费，流下了眼泪......

shine454 miku233 他哪怕收一个亿，只要业主能确确实实得到实惠就行 之前物业费5毛，换了物业之后物业费1毛，每年还给业主分钱，傻子都知道选哪个 之前物业费5毛，换 ...

delifer 我们小区还卡在成立业委会这个环节，没人管得了物业，简直无法无天。

chaoslaw 我们这边就是，赶走了来了一个收费更高的

这种完全可以去起诉，凡是业委会让业主授权业委会有选聘和解聘物业权力的都是不合规的
正确的流程，应该是通过两场业主大会选聘新物业，第一场是表决选聘方案，包括物业资格要求、招标方式、选聘小组的组建、评标流程、确定入围企业等，第二场才是业主大会在入围企业中确定中标物业
如果不是这个流程的，直接去法院告业委会，一告一个准

业委会选聘一个物业公司，需要小区全体业主入住部分三分之二以上同意，你们是否召开了业主大会，对此事进行讨论然后公示。如果没有，那这个就是无效的。如果你属于三分之一不同意的业主，对业委会来说是不具备法律约束的，毕竟三分之二都同意了，你不同意没用

这小区保底估计有个几十万人吧

miku233 所以说成立业委会是对抗物业的唯一方法，哪怕业委会有些人心术不正那也是之后的事了，连业委会都没有，那真是任人宰割了