这么多人对楼市悲观吗?
这我还真不了解我一直都没对自己没有的东西悲观过.

这个租售比确实还可以，但这种也看地段吧，还有下跌惯性也会持续一段时间

别急，房租反应会滞后不少的

panndora 这么多人对楼市悲观吗? 这我还真不了解我一直都没对自己没有的东西悲观过.

挺悲观的，尤其设计院这几年过得很惨，基本没活干

对楼市悲观的主要原因是就业差和收入普遍下降

你的租售比还得算上装修折旧才合理

我这里算房产的利好消息，我家附近的一块地，被房产商拿下，楼板价大概折合3.1万。这地块附近的楼盘最近开盘价5万多（楼板价2.7万）

现在的房子比以前更讲究环境，配套设施等因素。比如新楼盘里有个楼盘还没造完已经销售一空，和医院隔了一条马路，和地铁站直线距离不到400米。房型、朝向等啥的我都没看中。

个人感觉房价的趋势是马上出现一个下跌过程中的反弹。不是反转，因为出生率这个根本原因影响。

我现在住的房子，最高价大概4.5万，现在市价3.5万左右。

你这个租售比，在一线城市的话我只能说很难绷。。。。

现在的楼不是买卖玩的，有个两套市区好地段租的，以后退休不要太舒服，我南京的一套现在每月6000，旁边南大 南师大 河海，还都是外国白人租

本田的摩托 你这个租售比，在一线城市的话我只能说很难绷。。。。

一线城市居住楼做不到的，但是公寓类的好象是可以的。

那距离我的房子跌破区间还早呢

hawkli 一线城市居住楼做不到的，但是公寓类的好象是可以的。

我大概3年前185万卖了的房子（67平的无电梯房）当时记得租金才2300元一个月，还要帮忙去修水龙头啥的。我也烦了，看形势不对直接卖了省事，现在市价约120万。

nolanxf 我大概3年前185万卖了的房子（67平的无电梯房）当时记得租金才2300元一个月，还要帮忙去修水龙头啥的。我也烦了，看形势不对直接卖了省事，现在市价约120万。

明智之选，等市价60多万再给买回来，也许还能租2000多

shine454 明智之选，等市价60多万再给买回来，也许还能租2000多

刚买了新房，550万 123平的 有泳池会所的，全屋智能的精装修房子，本来看中现在小区的房子，看了一眼，毛坯房，拆迁安置房3年后才能过户，130平 460万。算上装修费，我还不如直接买精装修的房子。

悲观的是就业和人口，楼市只是一个反馈

反过来说，按照租售比，原本房子不值那个价。多出来的 都是虚假的

租金看地段了吧

是二线城市么? 这个价格比较宜居了

nolanxf 刚买了新房，550万 123平的 有泳池会所的，全屋智能的精装修房子，本来看中现在小区的房子，看了一眼，毛坯房，拆迁安置房3年后才能过户，130平 460万。算上装修费，我还不如直接买精装修的房子。

老哥有实力啊