Burning 先是根据没出售的商品房对开发商征税，把这一部分水分先挤一挤就蛮多了，个人空置房，就直接按人均面积超过的征房产税

你还是没有回答我的问题，什么叫“空置”呢？我有7套房，各在里面放一张床，你算我空置吗？说我没住？我说我周一到周日每天住一套

你是方便了，总得有人堵这个窟窿对吧。
就这样调节公休日，实质还少放了几天，我是不看好国内的旅游产业。更看不好房地产就是了，大家也都心知肚明怎么回事。

房地产其实就和贷款一样是透支大众未来的财富。大搞房地产这个是发达国已经经历过的错误。地产可以搞但是不能大搞特搞。

去宁波跟老头奔现了？

做大旅游业？你在搞笑吗！低收入的本地人到时更加连一口便宜的饭都吃不上了！

Oldman Burning 先是根据没出售的商品房对开发商征税，把这一部分水分先挤一挤就蛮多了，个人空置房，就直接按人均面积超过的征房产税 你还是没有回答我的问题，什么叫“ ...

空置房不会征税的，随着时间的推移，房多人少，即使不征税，有房的人也想出掉房子，不需要税来刺激了。至于出不掉的，也就摆烂扔在那边而已，你要征，钱没有，房子拿去帮我拍卖了吧。
房地产玩儿完了，除非再来一波涨价去库存，不过不可能了，好牌打烂仅限一次………

现在就是搬个小板凳看戏的阶段

Burning 对开发商收空置税，对个人，按超出人均面积征房产税啊，比如人均100平，名下房产面积超出的就每年征税

有个前提你要搞明白，国家并不想把房地产拍死，所以房产税迟迟不推出，甚至这两年又鼓励房地产发展了，你这个征收空置税的做法是要置开发商于死地。房产税来了原来要炒房的人就少炒房，可以主动去避免，但如果空置税推出岂不是把开发商都拍死了？开发商并不是不想卖房，是实在卖不出去，这就好比你处罚班级里个子最矮的学生一样，他也不想矮啊，他一天吃三个鸡蛋也长不高有什么办法？

刘耕宏听说你减不掉，推荐你找许家印

搞旅游确实是个思路

Burning 这种是鼓励性政策，你不征税，设置鼓励搞文旅租房能减税呗，总比一堆空置着卖不掉好，也能调节经济

我说了，这就好比你鼓励你班里最矮的学生去长个子，不是他不想长，他是真做不到，你罚他再多又有何用

Burning 这不是罚啊，这是鼓励转型，反正都是空置卖不掉，不如政策引导做短租房

那你鼓励矮个子长高点，不然每年要交矮子税，不是罚，是鼓励转型

小朋友，简单来说，其中有一个经济学词语叫租售比。

说句实话，现在国内房地产就是老爷顶着不让你降，一但降了他们就麻烦了，会很麻烦的，
所以睁一只眼闭一只眼吧。不是刚需就别买房。