董藩指出，现在国内买房首付比例为30%，其他国家一般都是10%，甚至还有5%的。中国一下降到10%可能有点难，但可以考虑降到20%，这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。
他表示年轻人在初期买房的时候，还款压力比较大，建议“前五年只还利息不还本金。比如刚毕业的时候是月薪7000，五年后他一万三四很正常，那个时候他再逐渐增加。”这样就能将前期本金推到后边25年当中去分摊。
【“多借银行10年钱，多付一点利息很正常”】
针对有质疑声称延长到40年会多交很多贷款，他表示，多借银行10年的钱，多付一点利息是很正常的。
他还举例表示如果在生活中借了同学一万元，你承诺一年内还钱，同学告诉你不着急，两年内还就行，你的态度是感激的，压力也会大大减轻。
董藩表示，有人说延长还贷时间的话可能退休了还得还房贷，但退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。
“比如说你现在挣一万元，退休的时候可能只剩六七千元，但是等你退休的时候，三四十年后，你的贷款占你的收入百分比已经很少很少了。”
funmusic1 那个举例，真的是专家举的么，能一样么，你借同学1万和银行借同学1万，主体不一样没得对比性，可见真是砖家
游戏玩家 出发点就是怎么样让老百姓继续大量买房。。。 随便什么政策都有可能出台。
这种感觉不会出台，首先银行也加大了10年的年限风险，虽然可以拍卖掉，但...能前期多收钱谁会吃饱了顺延，再来说买房人，年轻时压力大点可以承受，但是等到退休后再来背着各种贷款，想想那滋味，另外10年多付的利息，除非又更好的投资来补充这部分付出，否则对于大多数普通工薪人来说也不合适
qqllo 私下借钱和银行贷款的压力完全不一样。
就是，有时候你（同学）不一定要利息，即使借个10年，而银行一分都不能少
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不能登录 中国楼市就是神兽，没有房产税之前，这神兽不能死呀，死了就全完蛋了。下一步估计可能体制内的要起模范带头作用了，保不齐买房生二胎要跟业绩挂钩了。毕竟这是国之重器呀，牺牲小我...看那0.4的增长，凡事皆有 ...
子耗胖 建议以禁售芯片和光刻机作为威胁，逼迫美国人来中国买房
Oldman 谁禁谁啊？说反了吧？
funmusic1 qqllo 私下借钱和银行贷款的压力完全不一样。 就是，有时候你（同学）不一定要利息，即使借个10年，而银行一分都不能少
qqllo 4s店买车，明明可以全款，别人非要你分期交利息。
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qqllo