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拆迁还能打“白条”的？？

shine454 2022-6-20 3612

6月10日，郑州市印发《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法 ( 暂行 ) 》，其中提到：郑州中心城区的棚户区改造将推行“房票”安置。

所谓“房票”就是说，拆迁既不给现金，又不给安置房，把补偿款折成所谓“房票”。这个“房票”有啥用呢？拆迁户拿着这张凭证去售楼部，票面写多少钱，就能抵多少房款。

咋一听有点梦回大唐的味道，拆迁办给你打条子，你带着条子去售楼部领房，开发商再用条子去找地方批贷。

这个政策可谓一举多得，既拆了棚户区，盖起了新房子；地方又不用花一分钱，还消化了新房库存，可以继续卖地，连中间商银行都取消了，可谓一石三鸟。

多好的政策，怎么想出来的！

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最新回复 (33)

yoonana 2022-6-20

0 2楼

房地产早晚要被收编的。另外其实全国多地都有房票政策，例如，江苏，浙江，为啥唯独郑州被新闻谈论，这地方有啥啊
Oldman 2022-6-20

0 3楼

房票不是一直都有的吗，有的人还更愿意拿房票，有什么问题吗？
aabbbom 2022-6-20

0 4楼

没吃过三斤金克拉的人想不出那么好的主义！
我放银行每天的利息都好多的啊！
qqllo 2022-6-20

0 5楼

再来个最低消费几百万才可以用的门槛，什么地方的房子房票不能用。
shine454 楼主 2022-6-20

0 6楼

Oldman 房票不是一直都有的吗，有的人还更愿意拿房票，有什么问题吗？
问题在于风险都转移给了拆迁户。
原来楼市里面定心丸是银行，购房总房款的2/3是银行出的，开发商建楼的开发贷是银行批的，连监管账户资金也是银行管的。
现在银行全程都没参与，如果开发商说没收到钱或者房票的房子烂尾了，银行表示这跟我有毛线关系，那老百姓不就被白嫖了宅基地和赔偿款吗。。。
进站劣人 2022-6-20

0 7楼

还让不让现金流通啊。
Oldman 2022-6-20

0 8楼

shine454 Oldman 房票不是一直都有的吗，有的人还更愿意拿房票，有什么问题吗？问题在于风险都转移给了拆迁户。原来楼市里面定心丸是银行，购房总房款的2/3是银行出的， ...
房票是现金抵扣券的意思，跟银行本来就没关系，很多地方都有，而且是自愿选择的，你也可以拿现金不要房票
shine454 楼主 2022-6-20

1 9楼

qqllo 再来个最低消费几百万才可以用的门槛，什么地方的房子房票不能用。
这里面有太多操作空间，比如规定房票只能购买160平以上的大户型，或者干脆只能购买某品牌的某指定楼盘，到时开发商不兑现或折扣兑现又是一堆烂事。
而且票据这东西是计划经济产物，现在居然又拿了出来，今天可以搞票据，那么明天就可以开票据交易所，后天地方就可以全用票据来统筹经济秩序了，原来的市场经济规则是不是全被破坏了？
Oldman 2022-6-20

0 10楼

【郑州救市疯了，一张空头支票，解决拆迁、地方、房企三大资金问题-哔哩哔哩】 https://b23.tv/LBWyAio

你是不是看了这个？这人第一句话就误导观众了，里面很多话都是胡说八道的。
qqllo 2022-6-20

0 11楼

Oldman 【郑州救市疯了，一张空头支票，解决拆迁、地方、房企三大资金问题-哔哩哔哩】 https://b23.tv/LBWyAio你是不是看了这个？这人第一句话就误导观众了，里面很多话都是胡说 ...
主要是因为郑州最近的表现，网上对它不满的情绪很多，现在迎合这种不满焦虑的情绪，可以有流量保证吧。
oryxyang 2022-6-20

0 12楼

房票这种事情，我这边早多年前都是这样。。啊，有些人没有买房需求的就把房票转卖，这也可以的。
Oldman 2022-6-20

0 13楼

qqllo 主要是因为郑州最近的表现，网上对它不满的情绪很多，现在迎合这种不满焦虑的情绪，可以有流量保证吧。
是啊，这就是个几千粉的小up，但这个视频播放量20多万了。
qqllo 2022-6-20

1 14楼

Oldman 是啊，这就是个几千粉的小up，但这个视频播放量20多万了。
我们哪里懂这里面的套路啊，随便一个财经类up,就可以把普通人哄的一懵一懵的。
xyq220122 2022-6-20

0 15楼

回迁房不都这样
exodus1999 2022-6-20

0 16楼

房票好啊，拿钞票去拆迁，政府要找银行借贷的。现在房票就免了这麻烦。更重要的是，它可以按需发票的。
万年老三吉良吉影大叔 2022-6-20

0 17楼

房票吗？我们这边老早就有了。只不过经济上行的时候，算是硬通货，可以换房，可以转让，甚至是加价转让。
只是现在经济下行，这玩意儿变成了大额消费券，没那么喜闻乐见了，远不如货币化安置。
刚前阵子，俺们这里地方新闻还发布了房票的事情。咋就没上头条呢…………
qqllo 2022-6-20

0 18楼

万年老三吉良吉影大叔房票吗？我们这边老早就有了。只不过经济上行的时候，算是硬通货，可以换房，可以转让，甚至是加价转让。只是现在经济下行，这玩意儿变成了大额消费券，没那么喜闻乐见了，远不如货币化安置。刚前阵子，俺们 ...
有完全得科普吗？好几个人还说房票只有一年有效期。
还有说不可以转让房票。
djawfi 2022-6-20

0 19楼

要我是“拆迁户”，收到现金直接存储，现在钱在自己账上比啥都好，房子有套住的就行
万年老三吉良吉影大叔 2022-6-20

0 20楼

qqllo 万年老三吉良吉影大叔房票吗？我们这边老早就有了。只不过经济上行的时候，算是硬通货，可以换房，可以转让，甚至是加价转让。只是现在经济下行，这玩意儿变成了大额消 ...
我们这边是三年内可以持票去找能使用房票的几个指定的开方商，换购房产。
至于转让，并没有明说，隔壁县的，我也没去问过，即使不能明确转让，那自己换房之后再协助过户什么的，理论上也都是可以操作的。
本来嘛，也只是一种不同于货币安置和以房换房的另一种形式而已。
只是在现在都大背景下，感觉就不一样一点了。
更像是消费券。而且是超大额消费券。这样是不是就好理解很多。