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咱们坛子里有没有懂拆迁补偿相关法律的律师？

rfq84937893 2022-4-16 2832

我们这要拆了，工业用地，房子只有土地证，没有房产证。非宅基地

不知道有没有什么相关政策。如果评估公司评估不合理咋办？

因为没有房产证，法律是否有评估价格对方面的规定? 比如说工业用地厂房拆迁是对应周边房价啥的。（举个例子）

今天评估了一半让村委把评估公司叫回去说不评估了，应该是去商讨什么狼狈为奸的办法坑我们村民钱了把。

有懂的吗？有偿咨询。

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最新回复 (14)

比利十三 2022-4-17

0 2楼

恭喜哥们喜提拆迁款一吨
进站劣人 2022-4-17

0 3楼

拆迁不错了，我这边特么是平移，自己掏个十几万至少。
cgcg83 2022-4-17

0 4楼

首先呢你有土地证证明地是你的这里的补偿方式是按照当地相关条例补偿，
土地上房屋无证,属于违章建筑，这部分你只能自己争取，有没有相关部门审批的建造手续，我们这边找人一般能按一半面积补偿吧。
cgcg83 2022-4-17

0 5楼

说错了不是按照违章建筑，应该是临建
大内高高手 2022-4-17

0 6楼

拆迁哪来的相关法律，地方能有个相关指导政策就挺好了，没房产证一般就按老房子类的事实房产给你算了，只要不是特别山高皇帝远的偏远地区最后应该都不会亏了你。。。亏了你你也不干不是。协商感觉差不多就行了。
cgcg83 2022-4-17

0 7楼

而且还要看拆迁后土地性质改没改变，总之呢很复杂，很隐晦。多打听吧，一句忠告别轻信关系
rfq84937893 楼主 2022-4-18

0 8楼

大内高高手拆迁哪来的相关法律，地方能有个相关指导政策就挺好了，没房产证一般就按老房子类的事实房产给你算了，只要不是特别山高皇帝远的偏远地区最后应该都不会亏了你。。。亏了你你也不干不是。协商感觉差不多就行了。
估计也就这样了。隔壁补偿方案约1800一平。
rfq84937893 楼主 2022-4-18

0 9楼

cgcg83 而且还要看拆迁后土地性质改没改变，总之呢很复杂，很隐晦。多打听吧，一句忠告别轻信关系
工业变住宅，就这样吧。谁让没房产证呢。将近300平换一套80平集体产权回迁房。说不定还要补。?
liyundai666666 2022-4-18

0 10楼

一向是狗配猪稀里糊涂
高木同学 2022-4-18

1 11楼

我很想懂，拆我千八百万躺平了
panzhang47 2022-4-18

0 12楼

工业用地会便宜很多，没有房产证就建筑物价值没了应该
yoonana 2022-4-18

0 13楼

你们是村民？村民不应该是宅基地么，，为啥是工业用地？
rfq84937893 楼主 2022-4-19

0 14楼

50多万，厂房老爷子98年左右盖的。算了一下跟当年投进去的钱按现今购买力来算没啥两样。
没产权的1800多，有产权的2200多.
rfq84937893 楼主 2022-4-19

0 15楼

yoonana 你们是村民？村民不应该是宅基地么，，为啥是工业用地？
村里有宅基地，有工厂。都拆。性质还是集体土地，只不过用途是工业。当年审批很简单，说白了跟村了打声招呼就行了